要办理房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,别着急,在申请抵押企业房产建筑装修贷款,分期现房抵押大额购物贷款,抵押集体房屋资金周转贷款,商住住房抵押经营贷款,抵押拆迁安置房本生活支出贷款等抵押贷款之前,不要因为着急而粗心大意,毕竟是大额资金贷款申请,要慎重考虑,也要慎重选择哈尔滨贷款公司.
哈尔滨住房抵押借款对住房的要求：
1、首先,分期房产抵押生活支出贷款,抵押小产权现房大额贷款,小产权房屋抵押创业贷款,抵押小产权住房周转贷款,抵押商品购房合同应急贷款等抵押的住房产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,哈尔滨住房房龄(从住房竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押住房未列入哈尔滨当地城市改造拆迁规划,并有住房土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
哈尔滨各大银行不断推出各类高额度借款产品,其中全款现房教育贷款,经济适用房屋生活支出贷款,集体住宅资金周转贷款,房屋抵押借款等因具有额度高,利息低,还款方式灵活等优点成为了哈尔滨人们主要的借款方式.
属于经济适用房产经营贷款,房子抵押生活支出贷款,农村自建房屋抵押生活支出贷款,抵押住房周转贷款,房本建筑装修贷款、房子抵押借款、房子二次抵押借款、房子借款、抵押借款等哈尔滨共有房子的情形包括：
1.夫妻一方用共同财产购买的房子,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的哈尔滨房子；
3.两人以上共同接受赠与的房子；
4.两人以上共同继承的哈尔滨房子；
5.因拆迁补偿形成的共有房子.
资金有困难,有房产我司来帮忙.专业房贷,抵押全款房产应急贷款,安置现房抵押周转贷款,拆迁安置房屋资金周转贷款,全款住房抵押经营贷款,抵押按揭房本应急贷款等哈尔滨押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.,贷来真金白银,房产变资产.
办理房产抵押借款,挑选好哈尔滨适合的借款机构之后,就需要依照哈尔滨借款机构的规定递交申报材料:
1、房产借款人以及直系亲属合法有效的身份证、户口本、结婚证书；
2、工资收入证明（银行流水、工资条等）；
3、房产借款款项主要用途证明；
4、个人房产抵押生意贷款,抵押商住现房出国留学贷款,抵押农村自建房屋大额消费贷款,商品住宅助学贷款,企业房本抵押经营贷款等抵押房产的权属证；
5、借款机构规定的其他房产借款文件或材料.
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